Ortsplanungsrevision 2018-2024

Die Unterlagen der Ortsplanungsrevision 2018-2024 wurden im Januar 2023 dem Amt für Gemeinden und Raumordnung AGR zur Vorprüfung eingereicht. Das AGR hat dem Gemeinderat Krauchthal eine Prüfungszeit von 6 Monaten in Aussicht gestellt.

Hier finden Sie den Mitwirkungsbericht zur öffentlichen Mitwirkung.

Der Gemeinderat hat im Rahmen der laufenden Ortsplanungsrevision das Reglement über die Mehrwertabgabe per 01.08.2021 erlassen, es orientiert sich am kantonalen Musterreglement und der kantonalen Baugesetzgebung. Anfang April hat das Bundesgericht in einem Entscheid zum Mehrwertabgabereglement der Gemeinde Meikirch festgestellt, dass das Baugesetz des Kantons Bern bundesrechtswidrig ist, da es den Verzicht auf eine Mehrwertabgabe bei Auf- und Umzonungen zulässt. Der Bundesgerichtsentscheid hat zur Folge, dass das kantonale Baugesetz angepasst werden muss und in der Folge auch die Gemeinden ihre Reglemente über die Mehrwertabgabe überprüfen und allenfalls anpassen müssen.

Deshalb muss davon ausgegangen werden, dass für die laufende Ortsplanungsrevision entgegen dem aktuell gültigen Mehrwertabgabereglement in Krauchthal auch für Aufzonungen (z.B. Zone W1 in Zone W2) eine Mehrwertabgabe zur Anwendung kommen wird. Auf Empfehlung des Kantons wird das Reglement der Gemeinde jedoch erst angepasst, wenn das kantonale Baugesetz die genauen Rahmenbedingungen konkretisiert, das dürfte im Lauf der nächsten 1 – 2 Jahre der Fall sein. Im weiteren Verlauf der Ortsplanungsrevision, insbesondere im Rahmen der Mitwirkung, wird weiter über die Änderungen im Zusammenhang mit der Mehrwertabgabe kommuniziert.

Anlässlich der Gemeindeversammlung vom 15. September 2020 wurde der Verpflichtungskredit über CHF 170'000 für eine Gesamtortsplanungskommission gesprochen. Der Auftrag im Umfang von 116'000 für die Planungsarbeiten wurde an die Firma georegio ag, Burgdorf, erteilt.